Refaire l’électricité d’une maison, c’est un investissement lourd mais souvent inévitable. Une installation aux normes des années 70 fait courir un vrai risque d’incendie, et les nouvelles normes NF C 15-100 sont devenues strictes. Pour un T4 de 80 m², compte facilement 6 000-12 000 €.
Voici les vrais tarifs en 2026 selon la surface et le niveau de prestation.
🎯 L’essentiel : refaire l’électricité d’un logement coûte entre 80 et 200 €/m² en 2026. Pour 80 m², compte 6 400-16 000 €. Le poste inclut tableau, câblage, prises, interrupteurs, points lumineux, mise aux normes NF C 15-100. Délai 1 à 3 semaines selon la surface. Aides MaPrimeRénov’ partielles pour certains équipements.
Les postes d’une rénovation électrique
Le tableau électrique (450-1 500 €) centralise tous les disjoncteurs et différentiels. Pour un T4 de 80 m², compte 12-16 modules. Tableau évolutif recommandé (laisser 30 % de place pour ajouts futurs).
Le câblage représente 40-50 % du budget. Câbles cuivre passant dans gaines préfilées, tirées dans des murs ou en goulottes. Pour 80 m², compte 800-1 500 m de câble. Tarif au m² 50-120 € selon la complexité.
Les prises, interrupteurs et points lumineux. Compte 6-10 prises et 2-4 interrupteurs par pièce, 4-6 points lumineux. Tarif moyen 30-80 € par point (matériel + pose).
Le Consuel obligatoire (170-220 €) atteste de la conformité aux normes NF C 15-100. Sans Consuel positif, l’assurance peut refuser une couverture en cas de sinistre.
L’estimateur pose une fourchette. Le tableau qui suit détaille les écarts par mode constructif.
Le tableau donne une base, mais le contexte global compte autant. Quelques repères utiles.
💡 Bon à savoir : selon le Consuel, 30 % des installations électriques en France ne sont pas aux normes NF C 15-100. Les incendies d’origine électrique représentent 30 % des sinistres domestiques. Un Consuel positif (contrôle obligatoire après rénovation) est demandé par l’assurance pour valider la conformité.
Au-delà de ce point, voici la suite des éléments à considérer pour bien décider.
👷 Mon vécu : j’ai fait refaire l’électricité de mon T3 de 65 m² en 2023. Installation années 70, fuses au lieu de disjoncteurs, pas de prise de terre. Devis 8 200 € TTC : nouveau tableau, câblage complet, 35 prises, 18 interrupteurs, 22 points lumineux, Consuel inclus. Chantier en 8 jours par 2 électriciens. Au final, sentiment de sécurité retrouvée, et fini les fusibles qui sautaient toutes les semaines.
Cet exemple personnel met en lumière les forces et les limites. Récap clair en deux colonnes.
✅ Atouts d’une réfection
- Sécurité incendie maximale
- Conformité assurance habitation
- Mise aux normes pour vente/location
- Possibilité d’ajouter prises et points lumineux
⚠️ Limites
- Budget conséquent (6 000-16 000 € pour 80 m²)
- Délai chantier 1-3 semaines
- Saignées dans les murs à reprendre
- Aides limitées (sauf domotique RGE)
Au-delà des atouts et des limites, une erreur revient souvent en pratique. Mieux vaut la connaître avant.
🚫 Piège classique : faire installer une électricité non-conforme par un « bricoleur » non qualifié. Sans certification, pas de Consuel positif, donc pas de couverture d’assurance et impossibilité de revendre légalement. La différence de prix entre un électricien certifié et un non-qualifié est de 20-30 %, négligeable par rapport au risque.
Bien préparer son chantier
Demande 3 devis détaillés à des électriciens certifiés (Qualifelec, RGE pour la partie domotique). Vérifie qu’ils incluent : tableau évolutif, câblage cuivre 2,5 mm² minimum, prises de terre partout, différentiels 30 mA, conformité Consuel, et reprises de saignées en plâtre.
Profite du chantier pour anticiper les évolutions : prévois 30 % de modules vides sur le tableau, des prises supplémentaires dans les pièces de vie, des points RJ45 pour internet, et éventuellement le passage de gaines pré-équipées pour la fibre.
Pour le contexte d’une rénovation complète, voir l’exemple de devis pour rénovation d’appartement. Pour cadrer le projet global, voir les étapes pour réussir une rénovation. Et pour les financements, voir comment financer une rénovation.
Combien coûte refaire l’électricité d’un T3 de 65 m² ?
Entre 5 200 et 13 000 € selon le niveau de prestation. En standard, compte 7 800 €-11 700 € pour une installation complète aux normes NF C 15-100, Consuel compris.
Le Consuel est-il obligatoire ?
Oui pour toute installation neuve ou rénovation complète. Le Consuel atteste la conformité aux normes NF C 15-100. Sans Consuel positif, ERDF/Enedis ne raccorde pas le compteur, et l’assurance peut refuser de couvrir un sinistre.
Combien de temps pour refaire l’électricité ?
1-3 semaines selon la surface et le niveau de prestation. Pour 80 m² en mise aux normes complète, compte 8-12 jours de chantier avec 2 électriciens. Reprises de saignées en plus (1-2 jours).
Y a-t-il des aides pour refaire l’électricité ?
Pas d’aide spécifique pour la mise aux normes électrique. MaPrimeRénov’ couvre les équipements à économies d’énergie (PAC, chauffe-eau thermodynamique) qui demandent souvent une refonte électrique. TVA à 10 % automatique sur les logements de plus de 2 ans.
